Проведение энергетических обследований
и строительных экспертиз по всей России

8 (812) 924 07 32

 

Заказать звонок

Ввод объекта в эксплуатацию

 

Постановление Правительства №441 четко регламентирует деятельность официальных представителей исполнительных органов, которые занимаются выдачей советующих разрешительных документов на ввод в эксплуатацию объекта. В других нормативных документах содержится вся информация, касающаяся регулирования этого процесса и оформления документаций.

Ввод объекта в эксплуатацию должен проходить в строгом соответствии с действующим законодательством. Это служит гарантом того, что объект соответствует всем нормам качества и безопасности.

Ввод в эксплуатацию

Существует порядок ввода в эксплуатацию. Он включает в себя несколько основных этапов:

  • строительные работы;

  • проверка и выявление дефектов в работе коммуникаций и основных инженерных систем: канализация, водоснабжение, лифты;

  • благоустройство участков, которые прилегают к строительному объекту;

  • сбор документации: документ на земельную площадь, разрешение на застройку, заключения от органов пожарного и других надзоров и т.д.

  • промежуточная проверка функциональности и качества объекта;

  • итоговая проверка комитетом госнадзора;

  • выдача разрешения на ввод в эксплуатацию;

  • заселение жильцов в дом, если речь идет о ЖК СПб.

Каждый этап требует грамотного подхода и профессионального качественного выполнения необходимого комплекса работ.

Основные правила

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдается специализированным органом, выдавшим ранее разрешительную бумагу на строительство и возведение объекта. Чтобы его получить, следует обратиться в соответствующую инстанцию и оформить типовое заявление. Сегодня срок ввода в эксплуатацию составляет десять суток.

В течение этого времени уполномоченное учреждение занимается анализом предоставленного пакета документов и проводит требуемые проверки. В результате проведенных мероприятий выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или заявителю предоставляют отказ. Если разрешительный документ не выдается, то в обязательном порядке оглашаются объективные причины отказа.

Акт ввода

Осуществляется после завершения на объекте капитальных ремонтных, реконструкционных работ или строительства ввод в эксплуатацию. Процедуру проводит специальная комиссия. После проверки и освидетельствования уполномоченные лица выдают акт ввода в случае, если объект соответствует всем установленным строительным нормам. В акте отражены все результаты экспертных проверок.

Комплекс обязательных мероприятий перед завершающим этапом

Ввод дома в эксплуатацию – ответственный и важный этап. Поэтому перед ним необходимо провести определенные действия, которые помогут установить степень готовности здания:

  1. Пробные пуски основных инженерных систем.

  2. Испытания установленного оборудования в индивидуальном порядке.

  3. Выявление дефектов в основных конструктивных элементах строительного объекта.

Все выявленные недочеты, дефекты и неисправности, которые были допущены на стадии строительства и обнаруженные во время проверок, анализа и испытаний, следует качественно устранить до момента комплексного запуска. При итоговой проверке происходит проверка совместной работы всего оборудования.

Ввод в эксплуатацию объектов строительства – сложный процесс, поэтому без помощи компетентных и опытных специалистов не обойтись. Профессионалы компании «ЭкспертПро» готовы оказать качественные и грамотные услуги, которые помогут сэкономить время и в значительной степени снизить затраты, а также окажут содействие в получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Процесс ввода отличается наличием многочисленных нюансов, поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистами компании «ЭкспертПро», которые предоставят актуальную и подробную информацию.