Проведение энергетических обследований
и строительных экспертиз по всей России

8 (812) 924 07 32

 

Заказать звонок

Приемка дома

 

Залогом практичности и долговечности любого многоквартирного дома и функциональности всех инженерных систем, коммуникаций, обеспечивающих комфортное проживание, является грамотное проектирование и качественные строительные работы. При этом огромную роль играет этап ввода в эксплуатацию и приемка многоквартирного дома.

Особенности приемки жилых объектов и основные моменты

Приемка жилого дома сегодня производится в четком соответствии с требованиями и нормами, регламентированными СНиП 3.01.04-87. До момента демонстрации строительного объекта государственным уполномоченным комиссиям, заказчик может назначить рабочую комиссию. На нее возлагается важная задача: проверить и осуществить анализ соответствия готовых строений проектной документации, требованиям СНиП и другим установленным нормам.

Комиссия по приемке домов должна провести испытания и измерения, которые помогут установить степень готовности здания и выявить имеющиеся дефекты и недочеты. Только после устранения всех изъян можно представлять объект государственной комиссии для вынесения решения. Она составляет акт приемки дома, в котором содержится вся информация и данные по состоянию объекта.

Стоит отметить, что здания нового жилого микрорайона в СПб подлежат приемке только в виде законченного строительного комплекса, в котором полностью готов к эксплуатации не только сам жилой объект, но и выполнены другие условия:

  • все отдельные объекты, необходимые для обслуживания населения, должны быть завершены и готовы к эксплуатации;

  • проведен весь комплекс работ по созданию функциональных инженерных систем;

  • проведено благоустройство и озеленения территории;

  • другие моменты, предусмотренные проектом.

Приемка дома в эксплуатацию – это сложный процесс, который требует не только знаний и опыта, но и наличия современного оборудования разного назначения, поэтому целесообразно обратиться за помощью в специализированную компанию «ЭкспертПро».

Компетентные сотрудники организации выявят:

  • соответствие объекта утвержденным проектам;

  • соответствие выполненных строительных, монтажных, пусконаладочных и других работ, а также используемых материалов требованиям нормативных актов;

  • соответствие объекта требованиям и нормам безопасности;

  • акт приемки многоквартирного дома обязательно содержит информацию о готовности обеспечить жилой объект ресурсами, предусмотренными в проекте – речь идет об инженерных системах и коммуникациях;

  • степень готовности объекта к эксплуатации, наличие недочетов и дефектов.

Профессиональная и грамотная приемка построенного дома поможет избежать проблем с законодательством и существенных материальных затрат, которые могут возникнуть вследствие некачественно проведенных работ, для приведения объекта в надлежащее состояние.

Акт приемки жилого дома

Официальный документ, составленный несколькими уполномоченными лицами и подтверждающий факт приема-передачи здания, представляет собой акт приемки-передачи дома. После завершения процесса строительства или передачи жилого строения из одной компании на баланс другой организации обязательно составляется этот документ.

Акт приемки дома в эксплуатацию является дополнительным документом к основному договору, при этом он составляется специально сформированной комиссией. В акте содержится важная и объективная информация по приемке дома застройщика: выявленные дефекты, тип перекрытий, фундамента и других элементов конструкции, состояние инженерных систем и другие сведения.

Компания «ЭкспертПро» предлагает потенциальным клиентам качественные услуги по сопровождению и приемке жилых домов в эксплуатацию. Высокий уровень профессионализма и гибкая ценовая политика – основные достоинства «ЭкспертПро».